廣州晟捷消防——寫字樓消防系統的維保周期消防設備安裝維修

1、室外消火栓由于處在室外，經常受到自然和人為的損壞，所以要經常維護。

2、室內消火栓給水系統，至少每半年要進行一次的檢查。

3、自動噴水滅火系統，每兩個月應對水流指示器進行一次功能試驗，每個季度應對報警閥進行一次功能試驗。

4、高、低倍數泡沫滅火系統，每半年應檢查泡沫液及其貯存器、過濾器、產生泡沫的有關裝置，對地下管道應至少5年檢查一次。

5、氣體滅火系統，每年至少檢修一次，自動檢測、報警系統每年至少檢查2次。

6、火災自動報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閥值及其他必要功能試驗，不合格的嚴禁重新安裝使用。

7、滅火器應每半年檢查一次，到期的應及時更換。

廣州晟捷消防有限公司——建筑設施中需要進行消防維保的包括：消防設備安裝維修

1.消防水系統：包括消防水池、消防水泵、消防水管、消防水等，需要進行定期檢查、清洗、保養，確保消防水系統的正常運行。

2.自動噴水滅火系統：包括噴頭、水泵、水箱、管路等，需要進行定期檢查、清洗、保養，確保自動噴水滅火系統的正常運行。

3.氣體滅火系統：包括七氟丙烷氣瓶、管路、噴頭等，需要進行定期檢查、充裝、保養，確保氣體滅火系統的正常運行。

4.火災報警系統：包括火災探測器、報警按鈕、聲光報警器等，需要進行定期檢查、測試、保養，確保火災報警系統的正常運行。

5.疏散通道：包括樓梯、走廊、安全出口等，需要定期檢查、清理、保養，確保疏散通道的暢通。消

6.防電梯：需要進行定期檢查、保養，確保消防電梯的正常運行

7.。滅火器：需要進行定期檢查、充裝、保養，確保滅火器的正常使用。

廣州晟捷消防有限公司——酒店賓館消防維保的工作流程消防設備安裝維修

1. 用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏;

2. 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響;

3. 試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確;

4. 檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養;

5. 檢查各個界面(模塊)和主機系統外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查界面(模塊)輸出電壓是否正常，確保正常運行;

6. 檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求;

廣州晟捷消防有限公司——消防維保公司的資質要求消防設備安裝維修

(一)具有法人資格;

(二)注冊資金不少于200萬元;

(三)維修保養設備符合配備標準，并按規定經計量檢定合格;

(四)在本省有與其技術服務活動相適應的固定工作場所，且不小于200平方米，其中，辦公場所不少于100平方米，檔案室不少于20平方米，設備庫房不少于30平方米;

(五)有健全的內部管理制度和確保消防設施維修保養技術服務質量的管理體系；

(六)執業人員不少于10名，并取得執業資格證書。其中，具有電氣、給排水、暖通等消防相關技術職稱，或者取得技師以級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于2人;具有消防相關中級技術職稱，或者取得技能等級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于3人;具有消防相關初級技術職稱，或者取得中級技能等級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于5人。

廣州晟捷消防有限公司——消防維修保養安裝公司消防設備安裝維修

一、重要性

消防維保是為了保障人員生命財產安全，是維護公共利益的基本措施之一。建筑物中的消防設施包括消火栓、滅火器、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統等，這些設施的正常運行與否直接關系到人員的安全。如果這些設施出現問題或者運行不正常，那么在發生火災時就無法起到應有的作用，給人們帶來巨大的生命財產損失。因此，消防維保對于建筑物的安全管理具有非常重要的意義。

二、維保內容

1. 消防設施的定期檢查

消防設施的定期檢查是消防維保的基本內容，包括檢查消防設施的完好性、可用性和運行狀態等方面。具體包括消火栓、滅火器、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統的檢查、清理和保養。

2. 消防設施的更新升級

隨著科技的不斷發展和建筑物的不斷升級，消設設施也需要不斷地更新升級。例如，防煙排煙系統的煙霧探測器和噴淋頭需要定期更換和升級，以提高其靈敏度和可靠性。

一、查看修建消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常作業位置，并標識開、關的狀況;對需求保持常開或常閉狀況的閥門，應當采納鉛封、標識等限位辦法。

二、查看消防供配電設施：消防電源作業狀況，自備發電設備狀況，消防配電房、發電機房環境，消防電源結尾切換設備作業狀況。

三、查看消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及操控柜作業狀況，穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐作業狀況，水泵結合器外觀、標識，管控閥門啟閉狀況，泵房作業環境。